Inhaltsbereich
Quartier Anglicus an der Kempener Allee ist Thema in der Politik
Veröffentlicht am: 27.10.2023
Insgesamt sollen 750 Wohneinheiten, eine eigene Kita und ein Bürgerzentrum sowie eine eigene Nahversorgung entstehen.
Grafik: Rauchfuss et socii Gmbh & Co. KG
Beyer: „Mit 725 Wohnungen entsteht hier die beste Form der Nachverdichtung"
Es ist ein Gelände, das sich seit vielen Jahren im Dornröschenschlaf befindet: Seitdem die britische Armee die Bradbury Barracks an der Kempener Allee vor Jahrzehnten verlassen hat, sind hier fast zwölf Hektar ungenutzt. Gemeinsam mit dem Kölner Investor Rauchfuss et socii Gmbh & Co. KG (RES) geht die Stadt Krefeld nun weitere Schritte, um das Gelände zu revitalisieren. Die RES plant hier, das „Quartier Anglicus" mit rund 725 Wohneinheiten, Senioren- und Pflegeeinrichtungen, Gewerbe, einer eigenen Nahversorgung sowie einer sechsgruppigen Kindertageseinrichtung mit Bürgerzentrum zu bauen. Ab Dienstag, 31. Oktober, ist das Quartier Anglicus Thema in unterschiedlichen Ausschüssen. Am Donnerstag, 2. November, entscheidet der Rat über die Aufstellung des B-Plans und die öffentliche Auslegung und stellt damit weitere wichtige Weichen.
Durch einen Kölner Investor soll das große Gelände der alten Kaserne
an der Kempener Allee revitalisiert werden.
Grafik: Rauchfuss et socii Gmbh & Co. KG
Denkmalschutz und Neubau werden kombiniert
„Das Land hat Krefeld attestiert, dass hier in unserer Stadt Wohnungsarmut herrscht. Mit 725 Wohneinheiten und einer komplett eigenen Infrastruktur ist das Quartier Anglicus die beste Form der Nachverdichtung", erklärt Planungsdezernent Marcus Beyer. „Gleichzeitig wird eine riesige Brachfläche belebt und Gebäude revitalisiert, die unter Denkmalschutz stehen. Hier entsteht ein guter Mix: Rauchfuss et socii setzt Neubauten auf das Gelände, saniert aber gleichzeitig auch die alten Kasernengebäude und erhält damit die Geschichte der Kaserne."
Der B-Plan als wichtiger Meilenstein
Stefan Rauchfuss und Caroline Magiera, geschäftsführende Gesellschafter der RES, erklären: „Die Offenlage des B-Plans ist für uns ein wichtiger Meilenstein auf dem Weg zur Realisierung dieses wunderbaren Quartiers. Wir führen derzeit zahlreiche Gespräche mit Akteurinnen und Akteuren, die dieses Gelände mit uns anpacken wollen. Das alles geht aber nur, wenn wir die Rückendeckung der Krefelder Politik, Verwaltung und Stadtgesellschaft haben." So plane man unter anderem eine Quartierszertifizierung nach DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) und eine Digitalisierung des Quartiers, die weit über Smart Living hinausgehe. „Das Quartier Anglicus ist in seiner Lage und Ausprägung einzigartig. Das Flair dieses Geländes kann man nicht kreieren, es ist da. Der großartige Baumbestand beeindruckt. Wir wollen mit unserer Entwicklung der Besonderheit dieses Ortes gerecht werden. Das Quartier Anglicus wird Krefeld bereichern", so Stefan Rauchfuss abschließend.
Am 2. November entscheidet der Rat
Am 31. Oktober ist die Vorlage „Bebauungsplan Nr.737 - Kempener Allee / südlicher Bereich des Kasernengeländes - Aufstellung und öffentliche Auslegung" zur Kenntnis in den Bezirksvertretungen West und Nord, am gleichen Abend wird im Ausschuss für Planung, Bauen, Mobilität, Stadtentwicklung und Liegenschaften vorberaten. Auch der Haupt- und Beschwerdeausschuss tagt vorberatend. Am 2. November entscheidet der Rat. Die gesamte Vorlage ist im Ratsportal der Stadt Krefeld einsehbar unter https://ris.krefeld.de/.
